KIỀU HỐI - FDI, BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM ĐTDT 03-01-2025

2 min read

Tóm tắt

Video phân tích tác động của kiều hối và FDI đến thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024-2025. Kiều hối ước đạt 16 tỷ USD năm 2024, trong đó khoảng 25% (4 tỷ USD) chảy vào bất động sản. Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền sở hữu bất động sản cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người gốc Việt. FDI vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản tăng mạnh sau khi ba bộ luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2024, đạt 5,6 tỷ USD tính đến tháng 11/2024.

Outline / Ý chính

  • Kiều hối Việt Nam 2024 ước đạt 16 tỷ USD - mức kỷ lục, tăng mạnh so với các năm trước
  • Khoảng 25% kiều hối (~4 tỷ USD) chảy vào thị trường bất động sản theo ước tính của Bộ Xây dựng
  • Luật Đất đai 2024: mở rộng quyền sở hữu/sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài (đủ quyền như công dân trong nước) và người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài (hạn chế hơn - chỉ mua bất động sản trong dự án phát triển nhà ở)
  • Phân biệt ‘người Việt Nam định cư ở nước ngoài’ (còn quốc tịch VN) và ‘người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài’ (đã mất quốc tịch VN)
  • FDI vào bất động sản tăng vọt từ tháng 8/2024 (từ 4,6 tỷ lên 5,6 tỷ USD) - M&A dự án nổi bật: Nomura mua Vinhomes Royal Island ~400 triệu USD, CapitaLand mua các dự án ở Thủ Đức và Hà Nội
  • Nhà đầu tư cá nhân cần xác định tập khách hàng mục tiêu mới (Việt kiều, nhà đầu tư nước ngoài) khi lựa chọn bất động sản

Khái niệm trích xuất

Backlinks