Ngân hàng cho vay trả nợ trái phiếu Nên hay không? - Đi theo dòng tiền 27-03-2023

2 min read

Tóm tắt

Video thảo luận về đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM: ngân hàng cho doanh nghiệp BĐS vay để trả nợ trái phiếu đến hạn. Chuyên gia phân tích các rào cản thực thi (định giá tài sản, thời gian xử lý, tiêu chuẩn an toàn vốn) và đánh giá VPBank huy động 1,5 tỷ USD từ SMBC - tín hiệu tích cực về khả năng huy động vốn của ngân hàng quản trị thận trọng. Bối cảnh: áp lực đáo hạn trái phiếu 2023 lớn hơn 2022, thị trường BĐS trầm lắng, niềm tin nhà đầu tư cá nhân suy giảm.

Outline / Ý chính

  • Hiện trạng thị trường trái phiếu doanh nghiệp 2023: dư nợ lớn, đặc biệt khối BĐS, áp lực đáo hạn lớn hơn 2022
  • Đề xuất ngân hàng cho vay để trả nợ trái phiếu (đảo chủ nợ từ trái chủ sang ngân hàng): 3 rào cản - định giá tài sản đảm bảo, thời gian xử lý dài, quy định an toàn vốn ngân hàng
  • Phát hành trái phiếu tháng 3/2023 hơn 1 tỷ USD nhưng chủ yếu từ nhà đầu tư tổ chức, không có nhà đầu tư cá nhân
  • Niềm tin nhà đầu tư cá nhân vào trái phiếu cần thời gian phục hồi dài; Nghị định 08 chỉ giải quyết tái cơ cấu nợ, không giúp phát hành mới
  • VPBank bán 15% cổ phần cho SMBC (Nhật) với định giá 10 tỷ USD: tín hiệu tích cực, ngân hàng quản trị thận trọng có lợi thế trong giai đoạn khó
  • Lãi suất liên ngân hàng giảm mạnh: hai mặt - nhu cầu tín dụng yếu và chính sách thanh khoản linh hoạt của NHNN
  • Kỳ vọng vốn ngoại (M&A) xử lý bất động sản; giãn hoãn trái phiếu 1 năm chỉ là giải pháp câu giờ, cần dòng tiền thật

Khái niệm trích xuất

Backlinks