Key takeaway
Thu nhập thực nhận là thu nhập thực tế hàng tháng sau khi trừ bảo hiểm bắt buộc (BHXH, BHYT, BHTN) và thuế TNCN - đây là cơ sở pháp lý duy nhất để xét điều kiện thu nhập khi mua nhà ở xã hội, xác nhận qua bảng lương chính thức duy trì 12 tháng liên tiếp.
WHAT
Thu nhập thực nhận hàng tháng = tổng thu nhập (lương cơ bản + phụ cấp cố định + thu nhập thường xuyên khác) - các khoản trích nộp bắt buộc (BHXH + BHYT + BHTN) - thuế thu nhập cá nhân. Được xác nhận qua bảng lương chính thức do cơ quan/đơn vị nơi người lao động làm việc xác nhận. Ví dụ: lương + phụ cấp 18 triệu, trừ bảo hiểm 2,16 triệu + thuế TNCN 0,84 triệu = thu nhập thực nhận 15 triệu/tháng.
WHY/HOW
Nhà nước dùng thu nhập thực nhận thay vì tổng thu nhập để xét điều kiện NOXH nhằm phản ánh đúng khả năng chi trả thực tế của người lao động sau khi đã thực hiện nghĩa vụ tài chính bắt buộc. Điều kiện 12 tháng liên tiếp tránh tình trạng thu nhập biến động theo thời vụ hoặc thưởng một lần đẩy người lao động vượt ngưỡng tạm thời. Đối với lao động tự do (không có hợp đồng lao động): trước đây UBND xã xác nhận, đề xuất mới giao cho công an xã - giúp kiểm soát chặt hơn và giảm tiêu cực.
Related
Notes
Bất cập thường gặp: tiền thưởng cuối năm hoặc tăng ca nếu tính vào thu nhập thường xuyên có thể đẩy người lao động vượt ngưỡng dù lương cơ bản dưới ngưỡng - nên yêu cầu bảng lương chính thức (phần cố định) thay vì tổng thu nhập theo bản khai tự điền.