KIỂM TRA HIỆN TRẠNG NHÀ Ở HIỂU SAO CHO ĐÚNG? ĐTDT 08-11-2024

2 min read

Tóm tắt

Video phân tích văn bản 1163 của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM về việc chấn chỉnh kiểm tra hiện trạng nhà ở khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động đất đai. Khách mời làm rõ hai quyền tách biệt trên bất động sản (quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở), cơ quan nào có thẩm quyền kiểm tra hiện trạng xây dựng, và quy trình chuẩn đăng ký biến động đất đai. Video cũng liệt kê 9 trường hợp hợp lệ mà văn phòng đăng ký đất đai được phép từ chối tiếp nhận hồ sơ.

Outline / Ý chính

  • Văn bản 1163/SoTNMT TP.HCM: kiểm tra hiện trạng nhà ở không thuộc chức năng văn phòng đăng ký đất đai
  • Hai quyền tách biệt trên bất động sản: quyền sử dụng đất (Sở TN&MT) và quyền sở hữu nhà ở (Sở Xây dựng)
  • Thanh tra xây dựng và UBND cấp xã/phường là đơn vị có thẩm quyền kiểm tra nhà xây đúng phép hay không
  • Quy trình đăng ký biến động đất đai: ký hợp đồng công chứng - nộp hồ sơ - nhận giấy hẹn - xác nhận nghĩa vụ thuế - nhận GCN mới
  • 9 trường hợp hợp lệ văn phòng đăng ký đất đai được từ chối tiếp nhận hồ sơ theo Nghị định 101/2024
  • Thông tin thị trường: FED cắt giảm lãi suất 0,25% tháng 11/2024; nợ xấu ngân hàng tăng 29% tính đến Q3/2024

Khái niệm trích xuất

Backlinks